城鎮化將推動城市群，將產生房產市場將迎新一輪機遇

　　城鎮化工作會議日前在北京舉行，會議提出了推進城鎮化的六大主要任務，包括有序放開中等城市落戶限制、減少工業用地適當增加生活用地、完善地方稅體系等方面。業內專家分析認為，城鎮化雖然不是房地產化，但是將對房地產內需起到拉動作用，未來市場成交量與價格都將持續回升。

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為，盡管城鎮化不是房地產化，但是不可否認，房地產在城鎮化過程中仍然會起到拉動內需的作用，尤其是在當前宏觀經濟“觸底”階段，房地產市場投資拉動宏觀經濟穩中有升的角色還要繼續扮演，市場基本面還會持續回升，這將帶動市場成交量持續好轉與價格的持續回升。

  隨著城鎮化的推進，城市圈的核心城市、中心城市將迎來品牌房企的大力拿地與布局機會，這些城市的房地產市場因為供求關系相對緊張，在2014年仍將持續火熱。并且，城鎮化的推進將造成城市群的產生，在長時間內，都將使房地產市場迎來新一輪的機遇。

  “新型城鎮化不是單一的城鎮化，它還涉及到一個城市群的概念，現在由于交通配套的完善，通過軌道交通，城際之間可以形成很好的銜接。”廣州社科院專業研究員彭澎表示。同時他還認為城鎮化未來對于郊區、小城市的影響將大于對市中心以及大城市的影響。

  據新華社報道，各地開發銀行預計，未來3年我國城鎮化投融資資金需求量將達25萬億元，資金從何而來成為擺在城鎮化進程的一大重要問題。

  資金保障機制的建立或將為城鎮化資金提供后盾。稅收是政府營收的主要渠道，地方稅體系的完善或將意味著此前所涉及的房地產稅等的步伐將加快，業內人士指出。

  城鎮化離不開房地產，市民化以及產業化是城鎮化重要的兩大特征。因此，機械行業在此輪的發展中起著重要作用，洛陽隆中重工機械有限公司作為專業的洗沙機廠家，將在未來的發展中再接再厲，革新生產技術，研發出更的設備，為各地的鄉鎮建設貢獻自己的一份力量。